Phường Bình Trưng: Đất bỏ hoang "thay da đổi thịt" nhờ sân pickleball và công trình thể thao

Từ tháng 12 năm 2025, phường Bình Trưng (TP.HCM) sẽ triển khai một cơ chế mới, cho phép sử dụng tạm thời hàng trăm hecta đất quy hoạch bị bỏ hoang để xây dựng các công trình thể thao, trong đó có sân pickleball, nhằm tối ưu hóa quỹ đất và đáp ứng nhu cầu vận động của người dân.

Ảnh: Thethao247.vn

Chính sách mới tại phường Bình Trưng và mục tiêu trọng tâm

Hàng trăm hecta đất quy hoạch tại phường Bình Trưng (TP.HCM) đã bị bỏ trống trong nhiều năm do vướng mắc thủ tục, chậm triển khai hoặc chưa hoàn tất bồi thường. Theo rà soát, có tới 58 khu đất, tương đương khoảng 170 hecta, đang trong tình trạng hoang hóa, biến thành bãi cỏ um tùm, gây lãng phí và dễ phát sinh rác thải ngay trong khu dân cư đông đúc. Để giải quyết vấn đề này, phường Bình Trưng sẽ thực hiện một cơ chế mới từ tháng 12 năm 2025, cho phép sử dụng tạm thời các khu đất này để xây dựng công trình thể dục thể thao, với thời hạn hoạt động từ 1 đến 24 tháng.

Các loại hình công trình thể thao được phép triển khai và điều kiện hoạt động

Nhiều loại hình thể thao được phép hoạt động theo chính sách mới. Nổi bật nhất là sân pickleball – môn thể thao đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Ngoài ra, người dân và doanh nghiệp còn có thể đăng ký đầu tư sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân tập golf, bóng bàn hoặc khu gym – thể hình ngoài trời, tùy thuộc vào quỹ đất hiện có. Các công trình này chỉ mang tính tạm thời, với chiều cao tối đa 6 mét và tuyệt đối không được sử dụng làm nơi cư trú. Chủ đầu tư phải cam kết tháo dỡ không điều kiện khi có yêu cầu hoặc khi quy định pháp luật thay đổi, đảm bảo không biến tướng thành công trình kiên cố trái phép và duy trì đúng định hướng quy hoạch lâu dài.

Tác động tích cực đến cộng đồng và lợi ích từ môn pickleball

Giải pháp này mở ra hướng khai thác hiệu quả quỹ đất đang bị bỏ hoang, đồng thời đáp ứng nhu cầu vận động ngày càng lớn của người dân đô thị. Đối với pickleball, môn thể thao này có sân nhỏ, chi phí đầu tư thấp và phù hợp với nhiều nhóm tuổi, giúp các khu đất trống có thể nhanh chóng biến thành điểm tập luyện mới, góp phần hình thành cộng đồng chơi thể thao lành mạnh. Bên trong các công trình tạm, chủ đầu tư cũng có thể bố trí thêm các khu vực phụ trợ như phòng thay đồ, vệ sinh hoặc khu bán đồ thể thao, miễn là phù hợp với quy mô và mục đích thể thao đã được phê duyệt.

Cam kết và quy định đảm bảo quy hoạch lâu dài

Việc đưa sân pickleball và các công trình thể thao tạm vào khai thác không chỉ giúp hạn chế lãng phí quỹ đất mà còn tạo thêm không gian sinh hoạt năng động cho cư dân, biến những khu đất bị bỏ quên thành những mảnh ghép mới trong đời sống đô thị. Các khu đất được sử dụng phải nằm trong các phương án đã được phường phê duyệt, đảm bảo không làm sai lệch chức năng quy hoạch tổng thể của khu vực, tạo điều kiện phát triển bền vững cho cộng đồng.